🪖 «И хоть получил ключи, но озера нет» — дом от DOGMA, который поссорил дольщиков с мэрией

Жители микрорайона «Самолет» от DOGMA на Западном обходе Краснодара несколько лет ждали парк с озером, набережной и зонами отдыха. Проект позиционировался как отдельный уголок с уникальной атмосферой для жизни, который давал уникальный опыт проживания.

❗️Но чуда не случилось. После объявления о старте строительства в 2024 году проект за 1,3 млрд рублей застопорился.

🔵обещанное озеро на 2 ГА заросло травой;

🔵активных работ не видно;

🔵сам проект фактически заморожен.

Девелопер объяснил это обновлением проектной документации, но оставил клиентов без конкретных сроков.

Весной этого года история стала еще острее. В СМИ разлетелась информация от департамента архитектуры Краснодара. Там жителям ответили, что строительство искусственных водоемов в этих границах документами территориального планирования не предусматривалось и сейчас не планируется.


📶 Разрешение на строительство озера никто не собирался выдавать. По Генплану на месте котлована предусмотрен бульвар, но не ключевая фишка ЖК.

Мэрия Краснодара публично заявила, что в утвержденной документации озера не было. Можно сказать, что город решил дистанцироваться от обещаний DOGMA и сбросить всю ответственность на них.

🏠 Представители DOGMA прокомментировали ситуацию по нашему запросу:

DOGMA осуществляет реализацию проекта в соответствии с действующей проектной документацией. Все обязательства перед участниками долевого строительства, предусмотренные ДДУ, исполняются и будут исполнены в полном объёме. Проектные характеристики видовых квартир сохранены: жителям будет обеспечен вид на благоустроенную территорию, а также увеличенное расстояние между корпусами согласно проекту.

Компания отдельно подчёркивает, что существенные условия договоров долевого участия сохранены, поскольку все параметры объектов недвижимости соответствуют действующей проектной документации и условиям заключённых договоров.

Микрорайон «Самолёт» продолжает развиваться как один из крупнейших и наиболее инфраструктурно насыщенных жилых комплексов страны. Здесь уже реализуются и проектируются масштабные объекты благоустройства и общественные пространства, включая фонтаны, аквазону,бульвар протяженностью 2 км, амфитеатр, соседский центр и храм. Компания продолжит формировать современную комфортную городскую среду и развивать рекреационные пространства для жителей.


🔵 Но сами дольщики уже слабо верят, что озеро появится на территории «Самолета».