🪖 Льготная ипотека перестала быть главным драйвером роста — ЦБ

В свежей отчетности регулятора на 1 апреля 2026 года задолженность населения по ипотеке достигла 24,1 трлн рублей, увеличившись за квартал на 1,4%.

⬇️Темпы роста заметно снизились:

🔵Выдачи составили до 1 трлн рублей после 1,8 трлн рублей к IV квартал 2025 года.

🔵Сильнее всего просела ипотека с господдержкой. Выдачи по программам снизились до 0,7 трлн рублей.

🔵Рыночная ипотека сократилась до 0,3 трлн рублей. Спрос по-прежнему ограничивают высокие ставки.

🔵 Доля проблемных ипотечных сделок с начала практически не изменилась и составила 1,8%. Одновременно доля выдач с повышенным риском снизилась до 22% (против 24% в 2025 году).


🦅 В ЦБ считают, что рост портфеля будет сопоставим с 2025 годом и составит 6–10%.