🪖 Средняя стоимость новостроек в Москве в апреле снизилась до 2,2% в старых границах

По итогам заключённых сделок в апреле 2026 года средняя цена квартир в новостройках старой Москвы снизилась до 578 404 руб. за м², в новой Москве — до 331 881 руб. за м².

🔵Основной вклад в снижение внесли дорогие сегменты.

В делюкс-классе цена по сделкам сократилась на 20,1% за месяц* (до 1,8 млн руб. за м²), в премиуме на 1,6% (до 985 672 руб.)*.

📶 Эксперты связывают динамику не с полноценным обвалом, а со смещением спроса в сторону более доступных лотов и снижением доли дорогих сделок.

То есть дорогие квартиры продаются хуже, а более бюджетные лучше, что и тянет среднюю цену вниз.

При этом сами цены в лотах не падают — меняется структура продаж.